Modernes Wohnen in Voitsberg
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VOITSBERG WIRD VON WÄLDERN UND HÜGELN GESÄUMT. WER SICH AN DIESER GRENZE NIEDERLÄSST, WOHNT AM LAND UND IN DER STADT ZUGLEICH. GENIESST DEN WEITEN BLICK, DIE STILLE DER NATUR, GEHT ABER ZU FUSS INS ZENTRUM. WOHNT IN MODERNER ARCHITEKTUR AM BESTEN PUNKT DER LANDSCHAFT.

INNENANSICHTEN

AUSSENANSICHTEN

  • DIE IDEE

    Will der Mensch ländlich vereinzelt oder städtisch beisammen wohnen? Im Einfamilienhaus oder im Wohnblock? Er will beides! Das macht die Entscheidung schwer. Auf dem Terrassenberg in Voitsberg wird die Entscheidung leicht. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt.

  • DIE ANLAGE

    An der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel. Neun moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst zehn Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2.

  • DAS LANDSCHAFTSBILD

    Die Bauten fügen sich harmonisch ins Ortsbild und in die Landschaft: In einer Umgebung, deren Bebauung von Einfamilienhäusern dominiert wird, gestalten die Doppelhäuser einen schrittweisen Übergang zunehmender Verdichtung bis hin zum Wohnbau, der den Schlussstein bildet.

10 WOHNUNGEN IM TERRASSENBAU
Der Wohnbau an der Spitze des Hügels zeigt drei Geschosse über der offenen Tiefgarage. Der Baukörper separiert die Wohnungen durch Vor- und Rücksprünge, großzügige Terrassen, mehrfach geknickte Fassaden und entgegengesetzte Ausrichtungen der Blickachsen. Diese treppenförmige Bauweise ermöglicht ein gemeinsames Wohnen, bei dem jeder ganz ungestört für sich sein und den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Wohnerlebnis ähnlich einem Eigenheim.

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9 DOPPELHÄUSER AM HANG

Die modernen Doppelhäuser mit Flachdach sind symmetrisch angelegt. Sie gliedern den Hang in Terrassen. Das Untergeschoss rückt in den Hang ein und öffnet sich nach vorne zur Wiese. Das Obergeschoss bietet überdachte Terrassen mit Fernblick und auf der Rückseite überdachte Autostellplätze. Mauervorsprünge rahmen und trennen die um die Ecken laufenden Terrassen. Großzügige Verglasung und dünne Säulen zitieren die noble Formensprache der Klassischen Moderne.

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INNENAUSSTATTUNG

In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert.



QUALITÄTEN

Die Hanglage ermöglicht uneingesehenen Weitblick für alle Häuser und Wohnungen. Anspruchsvolle Architektur, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet, auf Wunsch kann man einen eigenen Gartenanteil bekommen. Unvergleichlich ist das Erleben der Landschaft im Infinity-Pool (mit Aufpreis). Hochwertig gebaut und ausgestattet eignen sich alle Wohnungen nicht nur als Zuhause, sondern auch als Feriendomizile und Wertanlage.

Doppelhäuser Terrassenberg

Reihe Nr. Zimmer Fläche m² Terrasse UG m² Terrasse EG m² Grundanteil Kaufpreis GR Plan Übersichtsplan Status
1 Top 1 106,00 22,00 19,00 350,50 - - PDF
Top 2 106,00 22,00 19,00 350,50 - - PDF
Top 3 106,00 22,00 19,00 350,50 € 265.900 PDF PDF
Top 4 106,00 22,00 19,00 350,50 € 265.900 PDF PDF
Top 5 106,00 22,00 19,00 350,00 € 329.000 PDF PDF
Top 6 106,00 22,00 19,00 350,00 € 329.000 PDF PDF
 
2 Top 7 106,00 22,00 19,00 352,00 € 275.900 PDF PDF
Top 8 106,00 22,00 19,00 352,00 € 275.900 PDF PDF
Top 9 106,00 22,00 19,00 351,00 € 275.900 PDF PDF
Top 10 106,00 22,00 19,00 351,00 - - PDF
Top 11 106,00 22,00 19,00 350,50 € 276.900 PDF PDF
Top 12 106,00 22,00 19,00 350,50 € 276.900 PDF PDF
 
3 Top 13 106,00 22,00 19,00 355,00 - PDF PDF
Top 14 106,00 22,00 19,00 355,00 € 299.900 PDF PDF
Top 15 106,00 22,00 19,00 350,00 € 279.900 PDF PDF
Top 16 106,00 22,00 19,00 350,00 - - PDF
Top 17 106,00 22,00 19,00 350,50 € 279.900 PDF PDF
Top 18 106,00 22,00 19,00 350,50 € 279.900 PDF PDF
Top 15/1 € 129.000 - PDF
Top 17/1 € 129.000 - PDF
Top 18/1 € 129.000 - PDF
 
 
Aufpreis
Doppelcarport € 9.800
Photovoltaik-Anlage mit Lithium-Ionen- Stormspeicher mit Förderung

- Frei, - Reserviert, - Verkauft

Download Bauträgervertrag

Wohnungen

Top Nr. Zimmer Fläche m² Keller Abteil m² Terrasse 1 m² Terrasse 2 m² Terrasse 3 m² Garten Kaufpreis GR Plan Status
1 OG Top 1 4 85,00 10,00 29,44 9,30 - 80,00 € 239.900 PDF
1 OG Top 2 3 76,00 10,00 29,96 - - - € 219.900 PDF
1 OG Top 3 3 75,50 10,00 35,10 - - - € 219.900 PDF
1 OG Top 4 4 90,00 10,00 31,98 8,68 - 123,00 € 259.900 PDF
2 OG Top 5 2 54,00 10,00 31,76 - - - - PDF
2 OG Top 6 2 55,00 10,00 31,13 - - - € 159.500 PDF
2 OG Top 7 2 65,00 10,00 27,46 - - - € 189.500 PDF
2 OG Top 8 4 100,00 10,00 33,93 18,14 - 72,00 € 289.900 PDF
3 OG Top 9 4 112,29 10,00 22,66 13,18 18,50 - € 392.000 PDF
3 OG Top 10 3 120,00 10,00 37,86 41,00 58,00 - - PDF
 
Aufpreis
Tiefgaragenplatz 12 € 9.900
Parkplatz 6 € 6.500

- Frei, - Reserviert, - Verkauft

Finanzierungsangebot:

Wir helfen Ihnen bei der passenden Finanzierung für Ihren Wohntraum. Nachfolgend finden Sie drei Finanzierungsbeispiele für Ihr Zuhause im Terrassenberg.

VOITSBERG

TERRASSENBERG

EXKLUSIVER VERKAUF DURCH

RIWOG – Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12 · 1010 Wien
(+43) 1 512 88 89

www.riwog.at

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KONTAKTDETAILS:
RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien
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Impressum

BETREIBER

RIWOG Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien

UNTERNEHMENSGEGENSTAND

Immobilientreuhänder eingeschränkt auf Immobilienmakler

GESCHÄFTSFÜHRER

Benjamin Tanil

FIRMENBUCHNNUMMER

FN 318868 z

UID

ATU64547048

FIRMENBUCHGERICHT

Handelsgericht Wien

DESIGN & VISUALISIERUNGEN

Visual Konzept

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Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der RIWOG Real Estate Management GmbH. Eine Nutzung der Internetseiten der RIWOG Real Estate Management GmbH ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten, beispielsweise des Namens, der Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer einer betroffenen Person, erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung und in Übereinstimmung mit den für die RIWOG Real Estate Management GmbH geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen. Mittels dieser Datenschutzerklärung möchte unser Unternehmen die Öffentlichkeit über Art, Umfang und Zweck der von uns erhobenen, genutzten und verarbeiteten personenbezogenen Daten informieren. Ferner werden betroffene Personen mittels dieser Datenschutzerklärung über die ihnen zustehenden Rechte aufgeklärt.

Die RIWOG Real Estate Management GmbH hat als für die Verarbeitung Verantwortlicher zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können Internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, sodass ein absoluter Schutz nicht gewährleistet werden kann. Aus diesem Grund steht es jeder betroffenen Person frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln.

1. Begriffsbestimmungen

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Wir verwenden in dieser Datenschutzerklärung unter anderem die folgenden Begriffe:

2. Name und Anschrift des für die Verarbeitung Verantwortlichen

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung, sonstiger in den Mitgliedstaaten der Europäischen Union geltenden Datenschutzgesetze und anderer Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter ist die:

RIWOG Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12

1010 Wien

Austria

Tel.: +43 676 408 88 85

E-Mail: valerio.stoisser@riwog.at

Website: www.riwog.at

3. Cookies

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4. Erfassung von allgemeinen Daten und Informationen

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Bei der Nutzung dieser allgemeinen Daten und Informationen zieht die RIWOG Real Estate Management GmbH keine Rückschlüsse auf die betroffene Person. Diese Informationen werden vielmehr benötigt, um (1) die Inhalte unserer Internetseite korrekt auszuliefern, (2) die Inhalte unserer Internetseite sowie die Werbung für diese zu optimieren, (3) die dauerhafte Funktionsfähigkeit unserer informationstechnologischen Systeme und der Technik unserer Internetseite zu gewährleisten sowie (4) um Strafverfolgungsbehörden im Falle eines Cyberangriffes die zur Strafverfolgung notwendigen Informationen bereitzustellen. Diese anonym erhobenen Daten und Informationen werden durch die Radulescu Visual Konzept KG daher einerseits statistisch und ferner mit dem Ziel ausgewertet, den Datenschutz und die Datensicherheit in unserem Unternehmen zu erhöhen, um letztlich ein optimales Schutzniveau für die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Die anonymen Daten der Server-Logfiles werden getrennt von allen durch eine betroffene Person angegebenen personenbezogenen Daten gespeichert.

5. Registrierung auf unserer Internetseite

Die betroffene Person hat die Möglichkeit, sich auf der Internetseite des für die Verarbeitung Verantwortlichen unter Angabe von personenbezogenen Daten zu registrieren. Welche personenbezogenen Daten dabei an den für die Verarbeitung Verantwortlichen übermittelt werden, ergibt sich aus der jeweiligen Eingabemaske, die für die Registrierung verwendet wird. Die von der betroffenen Person eingegebenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich für die interne Verwendung bei dem für die Verarbeitung Verantwortlichen und für eigene Zwecke erhoben und gespeichert. Der für die Verarbeitung Verantwortliche kann die Weitergabe an einen oder mehrere Auftragsverarbeiter, beispielsweise einen Paketdienstleister, veranlassen, der die personenbezogenen Daten ebenfalls ausschließlich für eine interne Verwendung, die dem für die Verarbeitung Verantwortlichen zuzurechnen ist, nutzt.

Durch eine Registrierung auf der Internetseite des für die Verarbeitung Verantwortlichen wird ferner die vom Internet-Service-Provider (ISP) der betroffenen Person vergebene IP-Adresse, das Datum sowie die Uhrzeit der Registrierung gespeichert. Die Speicherung dieser Daten erfolgt vor dem Hintergrund, dass nur so der Missbrauch unserer Dienste verhindert werden kann, und diese Daten im Bedarfsfall ermöglichen, begangene Straftaten aufzuklären. Insofern ist die Speicherung dieser Daten zur Absicherung des für die Verarbeitung Verantwortlichen erforderlich. Eine Weitergabe dieser Daten an Dritte erfolgt grundsätzlich nicht, sofern keine gesetzliche Pflicht zur Weitergabe besteht oder die Weitergabe der Strafverfolgung dient.

Die Registrierung der betroffenen Person unter freiwilliger Angabe personenbezogener Daten dient dem für die Verarbeitung Verantwortlichen dazu, der betroffenen Person Inhalte oder Leistungen anzubieten, die aufgrund der Natur der Sache nur registrierten Benutzern angeboten werden können. Registrierten Personen steht die Möglichkeit frei, die bei der Registrierung angegebenen personenbezogenen Daten jederzeit abzuändern oder vollständig aus dem Datenbestand des für die Verarbeitung Verantwortlichen löschen zu lassen.

Der für die Verarbeitung Verantwortliche erteilt jeder betroffenen Person jederzeit auf Anfrage Auskunft darüber, welche personenbezogenen Daten über die betroffene Person gespeichert sind. Ferner berichtigt oder löscht der für die Verarbeitung Verantwortliche personenbezogene Daten auf Wunsch oder Hinweis der betroffenen Person, soweit dem keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Die Gesamtheit der Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen stehen der betroffenen Person in diesem Zusammenhang als Ansprechpartner zur Verfügung.

6. Kontaktmöglichkeit über die Internetseite

Die Internetseite der RIWOG Real Estate Management GmbH enthält aufgrund von gesetzlichen Vorschriften Angaben, die eine schnelle elektronische Kontaktaufnahme zu unserem Unternehmen sowie eine unmittelbare Kommunikation mit uns ermöglichen, was ebenfalls eine allgemeine Adresse der sogenannten elektronischen Post (E-MailAdresse) umfasst. Sofern eine betroffene Person per E-Mail oder über ein Kontaktformular den Kontakt mit dem für die Verarbeitung Verantwortlichen aufnimmt, werden die von der betroffenen Person übermittelten personenbezogenen Daten automatisch gespeichert. Solche auf freiwilliger Basis von einer betroffenen Person an den für die Verarbeitung Verantwortlichen übermittelten personenbezogenen Daten werden für Zwecke der Bearbeitung oder der Kontaktaufnahme zur betroffenen Person gespeichert. Es erfolgt keine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten an Dritte.

7. Routinemäßige Löschung und Sperrung von personenbezogenen Daten

Der für die Verarbeitung Verantwortliche verarbeitet und speichert personenbezogene Daten der betroffenen Person nur für den Zeitraum, der zur Erreichung des Speicherungszwecks erforderlich ist oder sofern dies durch den Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einen anderen Gesetzgeber in Gesetzen oder Vorschriften, welchen der für die Verarbeitung Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde.

Entfällt der Speicherungszweck oder läuft eine vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber oder einem anderen zuständigen Gesetzgeber vorgeschriebene Speicherfrist ab, werden die personenbezogenen Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

8. Rechte der betroffenen Person

9. Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Art. 6 I lit. a DS-GVO dient unserem Unternehmen als Rechtsgrundlage für Verarbeitungsvorgänge, bei denen wir eine Einwilligung für einen bestimmten Verarbeitungszweck einholen. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich, wie dies beispielsweise bei Verarbeitungsvorgängen der Fall ist, die für eine Lieferung von Waren oder die Erbringung einer sonstigen Leistung oder Gegenleistung notwendig sind, so beruht die Verarbeitung auf Art. 6 I lit. b DS-GVO. Gleiches gilt für solche Verarbeitungsvorgänge die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind, etwa in Fällen von Anfragen zur unseren Produkten oder Leistungen. Unterliegt unser Unternehmen einer rechtlichen Verpflichtung durch welche eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich wird, wie beispielsweise zur Erfüllung steuerlicher Pflichten, so basiert die Verarbeitung auf Art. 6 I lit. c DS-GVO. In seltenen Fällen könnte die Verarbeitung von personenbezogenen Daten erforderlich werden, um lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen. Dies wäre beispielsweise der Fall, wenn ein Besucher in unserem Betrieb verletzt werden würde und daraufhin sein Name, sein Alter, seine Krankenkassendaten oder sonstige lebenswichtige Informationen an einen Arzt, ein Krankenhaus oder sonstige Dritte weitergegeben werden müssten. Dann würde die Verarbeitung auf Art. 6 I lit. d DS-GVO beruhen. Letztlich könnten Verarbeitungsvorgänge auf Art. 6 I lit. f DS-GVO beruhen. Auf dieser Rechtsgrundlage basieren Verarbeitungsvorgänge, die von keiner der vorgenannten Rechtsgrundlagen erfasst werden, wenn die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich ist, sofern die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen nicht überwiegen. Solche Verarbeitungsvorgänge sind uns insbesondere deshalb gestattet, weil sie durch den Europäischen Gesetzgeber besonders erwähnt wurden. Er vertrat insoweit die Auffassung, dass ein berechtigtes Interesse anzunehmen sein könnte, wenn die betroffene Person ein Kunde des Verantwortlichen ist (Erwägungsgrund 47 Satz 2 DS-GVO).

10. Berechtigte Interessen an der Verarbeitung, die von dem Verantwortlichen oder einem Dritten verfolgt werden

Basiert die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Artikel 6 I lit. f DS-GVO ist unser berechtigtes Interesse die Durchführung unserer Geschäftstätigkeit zugunsten des Wohlergehens all unserer Mitarbeiter und unserer Anteilseigner.

11. Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden

Das Kriterium für die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten ist die jeweilige gesetzliche Aufbewahrungsfrist. Nach Ablauf der Frist werden die entsprechenden Daten routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind.

12. Gesetzliche oder vertragliche Vorschriften zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten; Erforderlichkeit für den Vertragsabschluss; Verpflichtung der betroffenen Person, die personenbezogenen Daten bereitzustellen; mögliche Folgen der Nichtbereitstellung

Wir klären Sie darüber auf, dass die Bereitstellung personenbezogener Daten zum Teil gesetzlich vorgeschrieben ist (z.B. Steuervorschriften) oder sich auch aus vertraglichen Regelungen (z.B. Angaben zum Vertragspartner) ergeben kann.Mitunter kann es zu einem Vertragsschluss erforderlich sein, dass eine betroffene Person uns personenbezogene Daten zur Verfügung stellt, die in der Folge durch uns verarbeitet werden müssen. Die betroffene Person ist beispielsweise verpflichtet uns personenbezogene Daten bereitzustellen, wenn unser Unternehmen mit ihr einen Vertrag abschließt. Eine Nichtbereitstellung der personenbezogenen Daten hätte zur Folge, dass der Vertrag mit dem Betroffenen nicht geschlossen werden könnte.Vor einer Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Betroffenen muss sich der Betroffene an einen unserer Mitarbeiter wenden. Unser Mitarbeiter klärt den Betroffenen einzelfallbezogen darüber auf, ob die Bereitstellung der personenbezogenen Daten gesetzlich oder vertraglich vorgeschrieben oder für den Vertragsabschluss erforderlich ist, ob eine Verpflichtung besteht, die personenbezogenen Daten bereitzustellen, und welche Folgen die Nichtbereitstellung der personenbezogenen Daten hätte.

13. Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung

Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.